Ofte stillede spørgsmål

Bygningsstyrelsen igangsætter nedrivningsprocessen, efterhånden som sagerne bliver overdraget fra Fødesvarestyrelsen til Bygningsstyrelsen.

Farmenes indbyrdes rækkefølge hos Bygningsstyrelsen kan dog ændre sig - f.eks. på grund af ventetid ved indhentning af nedrivningstilladelser eller bygningernes kompleksitet i forhold til nedrivning.

Når Bygningsstyrelsen har modtaget resultaterne af de tekniske undersøgelser, vil Bygningsstyrelsen indhente tilbud på nedrivningen hos de entreprenører, som Bygningsstyrelsen har indgået rammeaftaler med.

Farmene bliver puljet i forhold til geografi, i det omfang det er muligt og hensigtsmæssigt. Det er nedrivningsentreprenøren, der fastlægger rækkefølgen af farme i puljen, så brugen af mandskab og maskiner bliver så effektiv som mulig.

Læs mere om de forskellige faser i nedrivningsprocessen

Det er Bygningsstyrelsen, der har ansvaret for nedrivningen af minkerhvervets produktionsanlæg. Det vil sige, at Bygningsstyrelsen er bygherre og ansvarlig for nedrivningsprocessen. 

Bygningsstyrelsen har indgået rammeaftaler med en række nedrivningsentreprenører og tekniske rådgivere, der udfører opgaven på vegne af Bygningsstyrelsen. Du kan se vores leverandører her.

Det er Bygningsstyrelsen, der koordinerer, hvem der skal forestå arbejdet med nedrivningen på den enkelte minkfarm.

Den tekniske rådgiver bliver udpeget på baggrund af geografi. Du kan se, hvilke firmaer der dækker hvilke områder her.

Nedrivningsentreprenøren bliver derimod valgt på baggrund af de tilbud, som de afgiver til Bygningsstyrelsen på nedrivningen af en pulje af farme, som Bygningsstyrelsen sammensætter. Tilbuddene evalueres ud fra parametrene tid og pris.

Bygningsstyrelsen har indgået rammeaftaler med seks nedrivningsentreprenører. Se fordelingen af nedrivningsentreprenørerne her.

Det er Bygningsstyrelsen, der indhenter nedrivningstilladelsen hos din kommune. 

Når selve nedrivningen går i gang, vil nedrivningsentreprenøren indhente tilladelse for midlertidige bygge- og anlægsaktivitet og orientere Arbejdstilsynet.

Derudover vil entreprenøren sørge for at anmelde byggeaffald til kommunen, melde opstart til Arbejdstilsynet, og – hvis det er relevant for arbejdet på din farm - anmelde mængder i relation til jord og deponi.

Er der på farmen miljøfarlige stoffer som eksempelvis asbest, PCB, tungmetaller, eller lignende vil nedrivningsentreprenøren sørge for at indhente de nødvendige tilladelser til håndtering og bortskaffelse.

Bygningsstyrelsen leverandører skal så vidt muligt have mulighed for at koble byggepladsen på de forsyninger (f.eks. vand og el), der findes og er tilgængelige på ejendommen, når nedrivningsopgaven skal udføres.

Det er nedrivningsentreprenøren, der afholder udgifterne til byggepladsens forbrug, typisk ved at opsætte en bi-måler. 

Bygninger og anlæg

Når du underskriver vilkårene for erstatning, overtager staten retten til at nedrive og bortskaffe din minkfarm og tilhørende installationer. Staten overtager ikke ejerskabet af din grund eller produktionsanlæg, jf. nedlukningsbekendtgørelsen. 

Det betyder, at du fortsat har forpligtelser som ejer af bygninger, anlæg og matrikel – fra underskrivelsen af erstatningsvilkårene og indtil nedrivningen påbegyndes. 

Som ejer har du stadig ansvar for fx:

• Rottebekæmpelse
• Lovpligtige forsikringer
• Gyllebeholderkontrol

Bemærk at da du som ejer stadig har alle rettigheder og forpligtelser for bygninger, bygningsinstallationer mv. frem til nedrivning igangsættes, har du som ejer også ansvaret for skader forvoldt som følge af manglende vedligehold af bygninger, bygningsinstallationer mv. 

• Du har som ejer fortsat ansvar for at have en gyldig tankattest og overholde beholderkontrol.
• Hvis gyllebeholderen er renset for fast og flydende tørstof, kan du ansøge kommunen om at tage den ud af drift.

Bygningsstyrelsen sørger for nedrivningstilladelsen, inden nedrivningen starter.

Det er nedlukningsbekendtgørelsen med efterfølgende ændringer, der definerer, hvad Bygningsstyrelsen må fjerne. Bygningsstyrelsen må kun rive det ned, som minkejer får erstatning for. Bygningsstyrelsen kan derfor ikke igangsætte nedrivning, før der er truffet afgørelse.  

Bygningsstyrelsen sørger dermed for: 

• Nedrivning af bygninger med tilhørende installationer
• Fjernelse af fundamenter og opgravning af interne veje samt tilkørselsvej
• Planering og påfyldning af huller opstået efter nedrivning
• Bortskaffelse af løsøre, der er i direkte tilknytning til produktionsanlægget, og som fremgår af afgørelsen

Bygningsstyrelsen sørger ikke for: 

• Oprensning af eksisterende forureninger i jorden
• Bortskaffelse af sandpude eller lignende brugt til udjævning af terræn
• Staten overtager ikke virksomheden eller dennes forpligtelser, herunder forpligtigelserne i miljø- eller husdyrsgodkendelsen

Bygningsstyrelsen skal fjerne de aktiver, som er omfattet af afgørelsen. Det er ikke muligt at tilbagekøbe aktiver fra Bygningsstyrelsen.

Staten overtager ikke ejerskabet af din grund, og Bygningsstyrelsen fjerner kun de dele af din minkfarm, der er omfattet af din afgørelse. Nedlukningsbekendtgørelsen præciserer, at Bygningsstyrelsen ikke skal fjerne terrænreguleringer, sandpuder, eksisterende forureninger eller nedgravet affald, ud over det der er omfattet af din afgørelse. Deraf følger, at Bygningsstyrelsen ikke tilbagefører din grund til landbrugsjord.

Bygningsstyrelsen gør opmærksom på, at nedrivning af bygninger og anlæg kan have betydning for de tinglysninger, miljøtilladelser eller andre landbrugsspecifikke tilladelser, som er tilknyttet ejendommen. Det er dit ansvar som ejer at sikre, at tinglysninger, tilladelser eller andre aftaler er retvisende, efter nedrivningen er gennemført.

Såfremt du har planer i forhold til din ejendom efter nedrivning, anbefaler Bygningsstyrelsen, at du tidligt tager kontakt til din kommune.

Såfremt det er påkrævet at fjerne veje, stier, anlæg eller installationer nede i jorden, er jordarbejdet udført som angivet i nedlukningsbekendtgørelsen. For afgørelser på den skematiske model er det §27 stk. 2, nr. 1-5 samt nr. 7, mens det er §22 stk. 2, nr. 1-5 samt nr. 7 for den forenklede model: 

• Underlaget under bygninger bliver fjernet i en dybde på maksimalt 30 cm. Arbejdet er afgrænset af bygningens ydermure eller omkreds i øvrigt. Der bliver ikke fjernet ikke jord eller affald, der ligger dybere end 30 cm.
• Befæstede arealer, såsom veje, stier og pladser med fast belægning, bliver fjernet i en dybde på maksimalt 50 cm. Der bliver ikke fjernet ikke jord eller affald, der ligger dybere end 50 cm.
• Ubefæstede arealer, såsom veje, stier og pladser uden fast belægning, bliver fjernet i en dybde på maksimalt 30 cm. Der bliver ikke fjernet jord eller affald, der ligger dybere end 30 cm.
• Omkring gylletanke, fortanke og ajlebeholder mv. bliver der fjernet fyldmateriale i en omkreds på maksimalt 50 cm. Der bliver ikke fjernet materiale dybere end underkant af betonpladen.
• Dræn bliver fjernet, hvis de har fungeret som teknisk installation til minkhallerne.
• Deraf følger, at Bygningsstyrelsen ikke fjerner jord mellem minkhaller, ligesom terrænregulering, herunder sandpuder, ikke bliver fjernet i yderligere udstrækning end nævnt ovenfor.

Inden nedrivningen går i gang, bliver bygninger, veje og andre blivende anlægs eksisterende stand fotodokumenteret.

Såfremt der opstår en skade på en blivende bygning, vej eller andre typer af anlæg som følge af nedrivningen, vil skaden blive repareret, inden nedrivningsopgaven er færdiggjort.

Hvis nedrivningsentreprenøren ikke af sig selv opdager skaden, skal du kontakte din projektleder ved Bygningsstyrelsen og gøre opmærksom på skaden.

Inden Bygningsstyrelsen skal afholde afleveringsforretning med nedrivningsentreprenøren, vil minkavleren blive inviteret til et møde med Bygningsstyrelsen, hvor vi sammen gennemgår nedrivningsarealet.

Ved gennemgangen aftaler vi desuden, hvis der er forhold, der skal udbedres, inden entreprenøren afslutter arbejdet.

Hvis der bliver konstateret fejl eller mangler, efter nedrivningsentreprenøren har forladt grunden, skal Bygningsstyrelsen have besked på nedrivning@bygst.dk.

Hvis du ønsker at klage over Bygningsstyrelsens arbejde, skal du skrive til nedrivning@bygst.dk

Hvis der bliver klaget over afgørelsen på en sag, herunder anket til Overerstatnings- og taksationskommissionerne, fortsætter Bygningsstyrelsen med at planlægge nedrivningen. Det betyder som udgangspunkt, at de tekniske undersøgelser af farmen bliver gennemført.

Bygningsstyrelsen venter dog med at søge nedrivningstilladelse eller starte nedrivningen, før det er afklaret, om klagen har indflydelse på aktiver, der er omfattet af nedrivningsopgaven, og om nedrivningsopgaven dermed skal sættes i bero.

Hvis klagen ikke handler om erstatning på bygninger og anlæg, vil Bygningsstyrelsen fortsætte nedrivningsprocessen.